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娛樂城體驗金御盟集團2016年底得標「金馬賓館」開發案，規劃將昔日軍事重要據點打形成藝術中心，今日舉辦開幕活動。集團董事長邵永添指出，本来打算投入5000萬元改造「金馬賓館」，但後來規劃時建物好像廢墟，光結構補強就花了超過2000萬元，最終以超過預算2倍約1.37億元打造該藝文中心，光每年年租就花費超過200萬元。娛樂城體驗金
 
「金馬賓館」位於鼓山區鼓山一路111號，建於1967年，至今屋齡已達51年，規劃地上3樓建築，基空中積約940坪，建坪則有847坪。該建築過去在1960~80年代是台灣娛樂城體驗金青年當兵抽中外島「金馬獎」，往复金門與台灣地區官兵暫宿處所。
 
邵永添指出，高雄不缺養老院、不缺商旅但短少1個當代藝術館，未來空間結合建築、美食、精品與藝術，打造南台灣頂級美術中心，「本来預估花5000萬改造，但承接時發現結構也出現問題，建物好像廢墟，因而花費約1.37億元改造，每年光租金就超過200萬元。」娛樂城體驗金
 
該建築採OT形式經營(Operation, and Transfer)，意旨由政府投資新建完成後，委託民間機構營運，營運期間屆滿後，營運權歸還政府。「金馬賓館」藝術中心扣除興建2年，未來仍有25年屬御盟集團管理營運娛樂城體驗金。